На первый взгляд — самый обычный жилой дом. Соседи здороваются в лифте, выгуливают собак, ремонтируют проводку и иногда жалуются на шум. Но за этими стенами живут не просто люди. В соседней квартире колдует угрюмый алхимик, на лестничной клетке можно встретить русалку в тапочках, а под окном по ночам стучится вампир с предложением… подружиться. На третьем этаже — ясновидящая, на пятом — ворчун-домовой. И даже привидение, которое поначалу пугает, со временем начинает казаться почти родным.
В центре истории — молодая художница, случайно оказавшаяся в этом доме. Она рисует то, что видит, но очень скоро начинает понимать: в этих рисунках появляется нечто большее, чем просто быт. Волшебство начинает проникать в её жизнь — сначала шепотом, потом искрами, а затем — ураганом событий, в которых она будет играть гораздо большую роль, чем думала.
Ольга Богатикова создаёт мир, в котором русские сказки обретают современные очертания, но не теряют своей магии. Здесь Баба Яга может оказаться уставшей пенсионеркой с характером, а Кощей — интеллигентом, коллекционирующим редкие книги. Но главное, в этом доме всё еще действует древнее правило: если ты ведёшь себя по-человечески — тебе ответят тем же. Даже если ты говоришь с ведьмой. Или с тенью.