Молодая редактор Агнес Кори получает загадочное приглашение от писательницы Вероники Сент-Клэр — легендарной авторки, чья книга «Секрет Ненастного перевала» три десятилетия назад произвела сенсацию, а затем стала предметом множества слухов. Вскоре после выхода романа в имении Сент-Клэр вспыхнул пожар, который ослепил писательницу и заставил её уйти в добровольное затворничество. Теперь она хочет, чтобы Агнес помогла записать продолжение…
Агнес приезжает в старинное поместье в долине Гудзона — мрачный дом, некогда служивший психиатрической клиникой для «заблудших женщин». Стены здесь шепчут, тени будто живут своей жизнью, а за тишиной чувствуется присутствие чего-то зловещего. Вскоре девушка начинает находить в черновиках Сент-Клэр намёки на реальные трагические события, вдохновившие тот самый роман, и осознаёт: граница между вымыслом и реальностью начинает исчезать.
Каждая глава рукописи будто оживает, раскрывая старое преступление, в котором неожиданно отражается и сама Агнес. Чем глубже она погружается в историю, тем сильнее ощущает — за ней следят. А загадки, скрытые в тексте, становятся всё опаснее для тех, кто решит их разгадать.
Чтобы понять, где заканчивается роман и начинается правда, Агнес придётся вскрыть страшные тайны Ненастного перевала, узнать, что связывает её с прошлым писательницы, и рискнуть самым дорогим — собственной жизнью и рассудком.

